Unternehmensphilosophie

  • Unser Wunsch ist, dass Sie sich bei uns gut aufgehoben und beraten fühlen. 

    Dass Sie sich sorgenfrei in Ihrem Eigentum bewegen und mit den anderen Bewohnern in Einklang leben können. Denn Stress und Hektik haben oder hatten Sie im Berufsleben schon genug.

    „Wissen wird durch Information geschaffen. Wenn beide Faktoren vorhanden sind, kommt das Vertrauen fast von selbst hinzu.“ 

    Es ist unser täglicher Ansporn, daß Sie uns vertrauen und bemühen uns jeden Tag darum, dieses Vertrauen zu erhalten. 

    Aus diesem Grund sind wir auch schon langjähriges Mitglied im Verband der Immobilienverwalter DDIV, der besonders auf die Qualität und Zuverlässigkeit seiner Mitglieder achtet und Standesregeln überprüft. 

    Wir haben kein aussergewöhnliches Verständnis von Dienstleistung - 
    aber ein besonderes! 

    … denn wir möchten die Verwaltergebühr wert sein … 

Wer wir sind

  • Im Jahr 1984 gegründet, verwaltet die GEB Wohn- und Gewerbeimmobilien für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Ausrichtung auf die Anforderungen unserer Kunden im Verwaltungsmarkt steht im Focus unserer Anstrengungen und wird ständig fortgesetzt.

    Die meisten Zuwächse an Verwaltungseinheiten verzeichneten wir durch Empfehlung von Eigentümern, die mit unserer Dienstleistung sehr zufrieden waren und noch sind.

    Mit nun mehr als 1.500 betreuten Wohnungs- und Gewerbe-Einheiten gehören wir sicherlich zu den großen, professionellen und bekannten Hausverwaltungen in der Metropolregion Rhein-Nekar.

Ein paar Eckdaten

  • UNTERNEHMENSFORM

    Gesellschaft mit beschränkter Haftung, d.h. Haftung nur in Höhe des Stammkapitals der Gesellschaft; die spezielle Absicherung evtl. Ansprüche wird durch die vorhandene Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für die verwalteten Objekte sichergestellt.

    Unternehmenszweck

    Hauptaufgabe ist die Verwaltung von Wohnimmobilien, die Verwaltung des Sondereigentums auftraggebender Eigentümer (Mietverwaltung) sowie die Vermietung und der Verkauf von Wohnimmobilien.

    Bestand

    Die GEB Immobilienverwaltung verwaltet insgesamt ca. 1.500 Wohnungseinheiten im Rhein-Neckar-Raum und in Baden-Württemberg. Das kleinste Objekt hat 7 Einheiten und das Größte 130 WE.

    Hausbank

    Unsere und die Konten der Verwaltungsobjekte werden fast ausschließlich bei der Aareal Bank AG, Wiesbaden - auf Guthabenbasis - geführt.

    Abrechnungssoftware

    Wir setzen die Fachsoftware Aareon GES der Aareal Bank AG für die kaufmännische Verwaltung der einzelnen Objekte ein. Diese versetzt uns in die Lage, auch kurzfristig neue Verwaltungen zu übernehmen und vom ersten Tag an professionell und kundenorientiert zu betreuen.

Was unsere Kunden über uns sagen …

  •  Vor ungefähr 6 Jahren sind wir, nach nicht immer positiven Erfahrungen mit unseren bisherigen Verwaltungen, über eine Empfehlung zur GEB Hausverwaltung  und Herrn Birkenmeier gekommen. Da wir schon länger auf der Suche nach einem professionellen und trotzdem persönlich agierenden Verwalter waren, haben wir seit Übernahme der Verwaltung natürlich besonders genau hingeschaut.

    Unsere Skepsis schwand recht schnell und hat sich in den vergangenen Jahren in ein gutes und vertrauensvolles Verhältnis entwickelt. Egal, ob es sich um die zügige und schnelle Erledigung sogenannter kleiner Dinge wie Reparaturen oder die Abwicklung einer komplexen Fassadensanierung handelt. 

    Wir sind mit den Leistungen der GEB mehr als zufrieden. 

    Insbesonders der gute Kontakt zu den Mitarbeitern und die einwandfreie Kommunikation miteinander machen uns das Leben als Eigentümer dieses Objekts leicht.

    Wir empfehlen „unseren Hausverwalter“ gern allen Eigentümern, die einen verlässlichen und guten Partner suchen.

    Herr Jurgen Mayer, Beinheim Frankreich

    - - - - - - - - - - - - - - - - - -

  • Empfehlungen, auch Mundpropaganda genannt,  spiegeln den guten Ruf und die gute Leistung unseres Unternehmens wider! 

    Gerade für uns als Hausverwaltung eines der wichtigsten Ziele: 

    Von Ihnen als unser Kunde gut beurteilt zu werden.  

    Gerne geben wir Ihnen - wenn Sie dies möchten - einige unserer Objekte und Ansprechpartner als Beispiele für den guten Ruf bekannt, den wir uns erarbeitet haben. 

    Namentlich können wir Ihnen gerne einige Kunden nennen, die Sie  ansprechen und sich nach deren Meinung über unser Unternehmen erkundigen können.

    Herr Eugen Hoffmann, Karlsruhe
    Tel. 0721/13202423
    Herr Weixler, Hockenheim
    Tel. 06205/4088

Mitarbeiter

Unser komplettes Team >>
  • Wir lassen Sie und Ihre Immobilie nicht im Regen stehen … da können Sie sicher sein. 

    Bei der Immobilienverwaltung sind verschiedene Aspekte der Sicherheit zu beachten: 

    Die GEB Immobilienverwaltung hat eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung bei der Allianz-Versicherung - mit einer Schadenssumme je Einzelfall von 25.000.000,- € - abgeschlossen und hält diese auch dauerhaft aufrecht.

    Wir „verwalten“ Ihre Kosten nicht nursondern arbeiten ständig daran, diese zu reduzieren. Bei Übernahme der Verwaltung und danach in regelmäßigen Abständen überprüfen wir die aktuellen Kosten und loten diese nach Einsparpotentialen aus. Gerade bei Übernahme der Verwaltung lassen sich bis zu 10% bis 20 % der Jahreskosten einsparen.

    Durch die getrennte Kontoführung eines jeden einzelnen Verwaltungsobjekts bei der Aareal Bank AG , Wiesbaden, ist die nominelle Sicherheit der Gelder gewährleistet. Wir gehen noch einen Schritt weiter: Sie erhalten - auf Wunsch und bei separater Kostenübernahme - in regelmäßigen Abständen Kopien des laufenden als auch des Rücklagenkontos. So ist Mißbrauch ausgeschlossen!

    Durch die ständige Objektkontrolle und die Prüfung der technischen Einrichtungen sorgen wir als Verwalter für einen einwandfreien Zustand des Objekts und erhalten damit dauerhaft den Wert Ihrer Immobilie.

Unsere
Referenzobjekte
ansehen
Unsere
Immobilienangebote
ansehen
non-prescription-pharmacy.com